Deutschland wird umgekrempelt
03. Dezember 2022 Hans Jürgen Waschk
Du willst hier noch bauen oder eine Immobilie kaufen ? Wirklich ?
Du willst in eine Immobilie investieren trotz Krieg in Europa ? Trotz zunehmender Flüchtlingsströme, trotz Energiekrise, trotz Inflation, trotz überteuerter Angebote, trotz dem bereits rechtskräftigen Lastenausgleichsgesetz, trotz zunehmender Spaltung der Gesellschaft ? Dann hast Du Mut und Zuversicht !
Du hast schon viel durchgemacht ? Viele Mühen auf Dich genommen ? Du hast Grundstücke gesucht, Angebote von Maklern, von Bauträgern gesichtet ? Du hast noch NICHT gekauft ? Weil es nicht gepasst hat ? Weil die Preise unangemessen waren ? Gratuliere ! Du hast alles richtig gemacht. Ja, gut dass Du noch NICHT entschieden hast.
Warum gut ? Weil ab sofort deutlich andere Bedingungen greifen als bisher. Sehr deutlich andere Bedingungen. Die aus einem "ja" ein "nein" machen. Aus einem "ok". ein "NICHT OK". Und diese neuen Bedingungen solltest Du einbeziehen in Deine Entscheidungen. Ganz gleich, ob Dir Diese neuen Bedingungen in Deinen Kram passen - pardon - in Dein Konzept passen oder nicht. Erst einmal solltest Du die neuen Vorschriften kennen, bevor Du überlegen kannst, wie Du darauf reagierst, wie Du damit um-gehst.
Warum das gut ist, dass Du noch NICHT entschieden hast ? Weil Du deshalb nicht FEHL-ENTSCHEIDUNGEN zu beklagen hast. Weil Du nicht nach den alten, JETZT ÜBERHOLTEN Kriterien entschieden hast. Du fragst nach den NEUEN KRITERIEN ? Das sind Fragen zum Standort, Fragen zur Gefährdung des Standortes, Fragen zu Kosten, Bau oder Sanierungskosten, Fragen zur Deckung des Energiebedarfs mit den aktuell ganz neuen, viel höheren Kosten und den Anforderungen an die Reduktion von Treibhausgasen.
Ein Großteil des Energiebedarfs wird im Bereich Gebäude benötigt. Nicht beim Heizen, bei der Unterhaltung. Bei der Produktion von Baustoffen und im Rahmen der Bauausführung beim Errichten von Gebäuden. Das hat der Gesetzgeber mitbekommen und darum werden die Anforderungen, die Ziele und damit die Verfahren, die Abläufe und damit nicht zuletzt das Verhalten der Menschen umgekrempelt. Deutschland wird umgekrempelt.
Doch eines nach dem anderen. Das Erste Kriterium, und das sage ich Dir jetzt gleich vorneweg, das WICHTIGSTE Kriterium, das ist die Standortfrage. Nein, ich meine nicht die Lage im Ort. Ich spreche vom Standort. Von der Stadt. Von der Region. Von über-regionalen Überlegungen bei der Wahl eines guten Standortes. Eine über den Ort hinausgehende Betrachtung und Beurteilung ist viel wichtiger als die Objektfrage.
Geht es Dir nicht um Sicherheit, um langfristige Sicherheit, um Sicherheit Deiner Investition ? Um Sicherheit für die ganz erheblichen Geldbeträge, die Du investieren willst oder investieren musst, um zu Deinem eigenen Haus zu kommen ? Egal, ob gebraucht vom Makler, neu vom Bauträger oder ganz individuell mit Architekten.
Es gibt 4 Dinge, die Du ganz glasklar wissen solltest, BEVOR Du eine Immobilie kaufst. Das Dokument "4 Dinge" möchte Dich wecken, Dein Vorhaben von einer anderen Seite, aus einem anderen Blickwinkel, aus der Adler-Perspektive zu betrachten. Abstand bewirkt eine neutralere und bessere Einbeziehung ALLER Faktoren, die VOR einer Entscheidung einbezogen und abgewogen werden sollten.
Hol Dir das Dokument : 4 Dinge, die Du wissen solltest, BEVOR Du eine Immobilie kaufst.
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Befasse Dich mit den Fragen. Damit dienst Du der Sicherheit Deiner Investition - in dieser auf absehbare Zeit unsicherer werdenden Welt. Auch und insbesondere bei uns in Deutschland. Aus diesem Grunde sichere Dir diesen Report ! Hole Antworten ein auf die Fragen !
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Du fragst, was Du davon hast ? Du verkleinerst das Risiko einer Fehlentscheidung. Gleichzeitig förderst Du die Sicherheit der von Dir geplanten Investition. Und dabei geht es vermutlich um erhebliche Beträge im sechsstelligen oder siebenstelligen Bereich. Derartiger finanzieller Einsatz ist doch einige Minuten überprüfenden geistigen Gedanken wert, oder ?
Nur EIN vergessenes Kriterium kann aus einem "Ja" ein "NEIN" machen. Aus einem "gut" ein "SCHLECHT". Willst Du das jetzt in Deinem Fall riskieren ? Es ist Deine Entscheidung.
Wenn Du willst, treffen wir uns wieder hier, in diesem Blog.
Bis dahin wünsche ich Dir - trotz allen Hürden - eine gute Zeit !
Mit freundlichem Gruß
Dein
Hans Jürgen Waschk
Dipl.-Ing. Freier Architekt
P.S. : Wenn Du allgemeine Anregungen hast oder ganz konkrete Wünsche,
dann schreib doch bitte eine E-Mail an : support@standort-planer.com
Danke für Deine Mitwirkung !
